قد يكون من الصعب الحفاظ على أموالك والعمل في حالة ركود. أثر ضعف الاقتصاد ونقص مبيعات المنازل على كل من يعمل في قطاع العقارات بما في ذلك الوكلاء والمثمنين وشركات الملكية

قد تكون على يقين من أن الإمارات تتعافى وتوفر العديد من الفرص لأي شخص يبحث عن عمل أو عمل أو استثمار عقاري في عجمان. تسبب الوباء العالمي الناجم عن COVID-19 في كارثة اقتصادية في كل مجال من مجالات الاقتصاد ، ومع ذلك يستمر سوق العقارات في عجمان في جذب الاستثمار الأجنبي. بسبب القيود المفروضة على السفر الدولي وتسريح العمال الجماعي ، أثر الوباء بشكل كبير على الاقتصاد العالمي بأسره.

القطاع العقاري في عجمان متفائل بالتوجه نحو عام 2023 ، على الرغم من تعرضه لعقبات خلال الوباء في عامي 2020 و 2021. لا تزال العقارات السكنية تعمل بشكل جيد ، على الرغم من التطورات غير المتوقعة والتنبؤات المتشائمة بشكل لا مبرر له فيما يتعلق بأسواق العقارات التجارية للبيع بالتجزئة والمكاتب

القطاع العقاري في عجمان يظهر علامات الانتعاش

أصحاب المصلحة في صناعة العقارات يعقدون جلسات عصف ذهني لدراسة مستقبل صناعة العقارات تحت إشراف ورعاية عجمان. تكافح شركات التطوير العقاري والمكاتب العقارية والعديد من المسؤولين وأصحاب المصلحة لتطوير مختلف الأفكار والحلول المتطورة التي من شأنها دعم وتسريع وتيرة التطوير العقاري في الإمارة.

سكني

ووفقا للتقارير العقارية، تم تسجيل 584 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 1.1 مليار درهم خلال شهر أغسطس، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 5.5٪ عن شهر يوليو الماضي. وبلغ إجمالي حجم الصفقات العقارية 719 مليون درهم، سجلت من خلال 435 عملية تداول، منها “البيع” و”التسجيل الجديد”، والتي تم تسجيلها

تجاري

مشاركة التاجر في استخدام البوابة الإلكترونية للوصول إلى خدمات دائرة الأراضي والتنظيم العقاري المختلفة في عجمان كانت مثيرة للإعجاب. في المقابل، شهدت الدائرة زيادة بنسبة 43٪ في الطلب على خدمات التراخيص التجارية خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021. والتي قدرت ب 82 في المائة ، ويرجع ذلك إلى تعافي سوق العقارات في إمارة عجمان وزيادة تدفق الاستثمارات المحلية والأجنبية نتيجة للفرص والتسهيلات التي تقدمها حكومة عجمان لرجال الأعمال والمستثمرين ، وكذلك نجاح الدائرة في إنجاز مشروع شامل التحول الرقمي ، مما أدى إلى تحسين جودة الخدمات بشكل كبير وتعزيز إمكانية الوصول إليها.

رؤى السوق

الحالة الاقتصادية الراهنة

شهد النصف الأول من العام الحالي 2022 ارتفاعا في النشاط الاقتصادي وفقا لدائرة التنمية الاقتصادية في عجمان. مقارنة بالنصف الأول من عام 2021 ، كان هناك ارتفاع بنسبة 16٪ في عدد التراخيص الاقتصادية الجديدة. ينعكس التوسع والثقة في مجتمع الأعمال في إمارة عجمان في الزيادة والتعافي المستمر من وباء COVID-19

العقارات الكبيرة في دائرة الضوء

لقد تغير تصورنا للمنازل بسبب الوباء العالمي الذي قاده COVID-19 لأنها كانت بمثابة مكاتبنا ومدارسنا ومناطق الراحة أثناء عمليات الإغلاق فجأة ، احتاج الجميع إلى مساحة أكبر لأداء مهامهم بفعالية. بدأ الناس في شراء منازل أكبر وفلل فخمة على الواجهة البحرية في عجمان وشقق مطلة على البحر ومنازل تاون هاوس في ملاعب الجولف عندما تم تخفيف حظر التجول والإغلاق.

استثمر في العقارات الفاخرة

تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة برفاهيتها لأنها كانت واحدة من أفضل عشر دول في العالم لعدة عقود وشهدت إنجازات تنموية كبيرة. ما يقرب من 90٪ من سكان الإمارة هم من الأجانب من جميع أنحاء العالم. نتيجة لذلك ، يعتقد الناس أن الآن هو الوقت المثالي للاستثمار في عقارات عجمان وأن عقارات المدينة في حالة مستمرة. كسب عائد على استثمارك هو الهدف من أي استثمار عقاري.

اتجاهات

الإقراض العقاري والإقراض

مؤسسات الخدمات المالية الإسلامية الحائزة على جوائز، والتي تكرس جهودها لإحداث ثورة في التجربة المصرفية الإسلامية تقديم عرض جديد للتمويل العقاري بمعدل ربح غير مسبوق يبدأ من 2.99٪ وتأتي هذه الخطوة في أعقاب توقيع البنك مذكرة تفاهم مع برنامج الإمارات للإسكان في أغسطس في وقت سابق من هذا العام كجزء من التزام البنك بدعم التوسع في سوق العقارات المزدهر في البلاد

اتجاهات شراء العقارات السكنية

استمر عجمان وسط المدينة في كونه الخيار الأفضل للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن شقق في النصف الأول من عام  2021 بالنسبة للشقق الجاهزة للبيع في عجمان وسط المدينة ومدينة الإمارات ، بلغ متوسط سعر القدم المربع في النصف الأول من عام 2021 202 درهم إماراتي و 175 درهما إماراتيا على التوالي.

المبادرات الحكومية للقطاع العقاري السكني

مبادرات جديدة للحصول على تأشيرة

نفذت الحكومة العديد من سياسات التأشيرات الرائدة التي أثرت بشكل إيجابي على سوق العقارات ، بما في ذلك

شرط الإقامة لمدة عشر سنوات للأجانب

قدرة الطلاب الدوليين على كفالة أسرهم شريطة استيفائهم لمتطلبات محددة ، وتأشيرات تقاعد لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد للمقيمين المتقاعدين

تسمح تأشيرة العمل عن بعد الجديدة ذاتية الرعاية للعمال من جميع أنحاء العالم بالإقامة في الإمارات العربية المتحدة وإجراء الأعمال التجارية عن بعد من هناك ، حتى لو كان مقر أصحاب العمل في مكان آخر

جنسية عدد قليل من الأجانب

تبنت حكومة الإمارات العربية المتحدة مراجعات لقانون الجنسية تسمح ، في ظل ظروف محددة ، لرجال الأعمال والمهنيين والأشخاص ذوي المواهب الخاصة وعائلاتهم بأن يصبحوا النمو الاقتصادي على المدى الطويل هو الهدف من هذا الخيار التاريخي، والذي سيدعم هدف القيادة المتمثل في توسيع وجذب المواهب. يجب تسريع ارتفاع الطلب على العقارات كإعادة

فعاليات عقارية افتراضية

على الرغم من تعليق العروض واسعة النطاق ، كان على جميع المنظمين الأساسيين في صناعة العقارات أن يكونوا قابلين للتكيف وأن يطوروا أفكارا جديدة.جي جا عقارات ، وهي بوابة إلكترونية تمكن المستثمرين ومشتري المنازل من الحصول على معلومات عامة محدثة وفهم للمشاريع في سوق العقارات وفقا لمحفظة جي جا ، قيد التشغيل من خلال الفعاليات العامة المختلفة والندوات والمعارض والبيوت المفتوحة ، يمكن للمستثمرين العثور على الأصول التي تناسب اهتماماتهم ومتطلباتهم المهنية ، مما يدعم صناعة العقارات.