حققت السوق العقارية في عجمان خلال شهر سبتمبر من عام 2024 أرقاماً قياسية غير مسبوقة، حيث بلغت قيمة الصفقات العقارية 1.95 مليار درهم (أي ما يعادل 531 مليون دولار)، وذلك من خلال 1277 معاملة عقارية. وفي حال قمنا بمراقبة السوق عن كثب، سنلاحظ أنها سجلت ارتفاعاً بنسبة 21.8% مقارنة بالعام السابق 2023. إن دل ذلك على شيء، فهو التأكيد على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة لإمارة عجمان. يوضح سعادة المهندس عمر بن عمير المهيري، المدير العام لدائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، الأمر بشكل دقيق، قائلاً: 

“النمو الذي تشهده السوق العقارية يعود إلى مرونتها وتوفير العديد من الخيارات الاستثمارية، والتي تقدم للمستثمرين عقارات ذات جودة عالية تلبي مختلف احتياجاتهم.”

وصلت القيمة الإجمالية للصفقات إلى 531 مليون دولار، هذا الأمر صحيح، لكن كيف وصلت إلى هذا الرقم؟ حسناً، سنقوم بتقسيمها حتى نستطيع فهم الأمر بشكل أبسط. حيث أشار المهيري إلى أن منطقة الرميلة 3 شهدت بيع أغلى صفقة عقارية بقيمة 27.2 مليون دولار. أما من حيث عدد المبيعات، فتصدر مشروع مدينة الإمارات القائمة، تلاه برجا عجمان وان والمدينة. كذلك، برزت مناطق الحليو 2، والياسمين، والزاهية كأكثر الأحياء التي شهدت إقبالاً على عمليات البيع والشراء. الأمر الذي يعكس تنوع الخيارات السكنية المتاحة في عجمان لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.

شهد شهر سبتمبر تسجيل 191 معاملة رهن عقاري بقيمة إجمالية تجاوزت 126.2 مليون درهم. ومن أبرزها صفقة رهن بقيمة 55 مليون درهم في منطقة النخيل، مما يؤكد ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في سوق العقارات بعجمان. على صعيد آخر، أنجز المواطنون 2039 معاملة بإجمالي نقدي بلغ 2.98 مليار درهم، بينما قام المستثمرون الأجانب بتنفيذ 5139 معاملة بلغت قيمتها الإجمالية 6.048 مليار درهم.

ينمو السوق العقاري في عجمان بوتيرة متسارعة، لكن لم يكن هذا النمو الكبير وليد اللحظة، بل هو نتيجة تطور مستمر. ففي النصف الأول من عام 2024، شهدت المعاملات العقارية ارتفاعاً بنسبة 33% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، حيث تم تسجيل 7071 معاملة بلغت قيمتها الإجمالية 9 مليارات درهم (حوالي 2.5 مليار دولار). فيما أظهرت المناطق الشرقية من عجمان أعلى معدل نمو، تلتها المناطق الجنوبية والشمالية، مما يؤكد أن عجمان تستمر في تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عقارية جاذبة في مختلف أرجائها.

تواصل سوق العقارات في عجمان نموها بثبات، مقدمةً خيارات استثمارية متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. وقد عبّر المهيري عن مدى ثقته في مستقبل السوق بقوله:

“هذا النمو المطرد يبعث برسالة إيجابية تفيد بأن عجمان مستعدة لاستقبال المزيد من الاستثمارات العقارية التي تسهم في تطوير بنيتها التحتية وتعزيز مكانتها كبيئة اقتصادية مزدهرة.”

اقرأ أكثر:

قطاع العقارات في عجمان يصل إلى قيمة إجمالية قدرها 2.25 مليار درهم في أغسطس 2024