مدونات
يناير 18, 2025
دور المستثمرين الدوليين في ازدهار قطاع عقارات عجمان
شهدت عجمان بين عامي 2023 و2024 طفرة ملحوظة في استقطاب الاستثمارات الأجنبية، حيث سجل عام 2024 أرقاماً قياسية بزيادة بلغت 33% في حجم المعاملات العقارية مقارنة بعام 2023. فقد اختار المستثمرون الأجانب مناطق مثل الياسمين والزاهية والحليو 2 والقطاع الشرقي في عجمان لتكون الوجهات الأكثر جذباً لاستثماراتهم. وفي عام 2024، نفذ المستثمرون الأجانب 5139 معاملة عقارية بقيمة 1.6 مليار دولار أمريكي (ما يعادل 6.048 مليون درهم إماراتي). أما مع نهاية العام، ارتفع عدد المعاملات إلى 7071 معاملة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 2.5 مليار دولار أمريكي (أي حوالي 9 مليارات درهم إماراتي). في حين تُظهر هذه الأرقام الدور البارز للمستثمرين الأجانب، الذين تفوقوا بدورهم على السكان المحليين من حيث حجم الاستثمار في سوق العقارات بعجمان، مما يعكس جاذبية الإمارة كوجهة واعدة للاستثمار العقاري العالمي.
ما الذي يجذب الأجانب للاستثمار في سوق العقارات بعجمان؟
تعتمد عجمان على استراتيجية متكاملة لتكون وجهة استثمارية متميزة، حيث تقدم مزايا تشريعية ومالية وبنية تحتية تجعلها الخيار المثالي للمستثمرين الأجانب. أما الآن، فإليكم العوامل الرئيسية التي تجعل الاستثمار في عقارات عجمان خياراً جذاباً.
الملكية الكاملة للعقارات
تتيح عجمان ملكية العقارات بنسبة 100% لكل من السكان المحليين والمستثمرين الأجانب. حيث تُعد هذه الميزة عنصر جذب قوي للمستثمرين الدوليين، فهم ينظرون إلى هذه السياسة كفرصة استثمارية طويلة الأمد تضمن لهم حقوق الملكية الكاملة لعقارات عجمان.
وجهات جذابة
تُسهم البنية التحتية الحديثة في استقطاب المزيد من الاستثمارات الأجنبية. فمن خلال التخطيط الحضري الجيد، والاتصال السلس بين المناطق، والمرافق المتطورة، يصبح الاستثمار في سوق العقارات بعجمان فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن جودة الحياة إلى جانب عوائد استثمارية مجزية.
عملية تسجيل سريعة
تتميز عقارات عجمان بعملية تسجيل عقاري سهلة وسريعة للمستثمرين الأجانب، مما يضمن لهم إتمام المعاملات بكل أريحية وسلاسة. يمثل هذا الجانب ميزة جذابة أيضاً لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار بعيد الأمد مع ضمان إجراءات ميسّرة وفعّالة.
ما الذي تفعله عجمان لجذب المستثمرين الأجانب؟
نتحدث بشكل دائم عن الدور الكبير الذي يلعبه المستثمرون الأجانب في تعزيز سوق العقارات ضمن عجمان. ولكن هذا لا يُلغي دور الإمارة المهم والجهود الكبيرة التي تبذلها لجذب هؤلاء المستثمرين. على سبيل المثال، من خلال استضافة فعاليات مثل معرض عجمان للاستثمار العقاري، تمكنت الإمارة من تسهيل 336 صفقة بلغت قيمتها 195.8 مليون درهم، ولكم أن تتصوروا أنّ ذلك عند الحديث عن فعالية واحدة فقط!
يتولى الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، قيادة الجهود التي تبذلها الإمارة لتطوير سياسات صديقة للمستثمرين. ويمكن القول إن النقطة الجوهرية هنا تتمثل في سوق عقارات عجمان، الذي يحافظ على مكانته وقدرته على استقطاب المستثمرين بفضل سهولة القوانين والبنية التحتية الجيدة، مما يمنح المستثمرين الأجانب بيئة سلسة ومريحة لممارسة أعمالهم المختلفة.
الخاتمة
أصبحت لديكم الآن إجابة واضحة حول التساؤلات المُتعلقة بلماذا وكيف يُعتبر المستثمرون الأجانب عاملاً مهماً في نمو سوق العقارات ضمن عجمان؟ أجل، إنهم يُسهمون بجلب التمويلات إلى الإمارة، وتوفير فرص عمل جديدة فيها، ودعم تطورها الاقتصادي. بالإضافة إلى ذلك، تعمل عجمان نفسها على تسهيل الاستثمار في العقارات لسكانها والوافدين الأجانب على حد سواء. لتجعل كل هذه العوامل مجتمعة من عجمان وجهة مميزة لشراء وبيع العقارات.
اقرأ أكثر:
صفقات عقارية بقيمة 1.95 مليار درهم في عجمان خلال سبتمبر 2024
اشترك في نشرتنا الإخبارية
بالنقر فوق كلمة اشتراك، ستكون قد وافقت على شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية الخاصة بنا.