تشتهر إمارة عجمان –أصغر إمارة من الإمارات السبع لدولة الإمارات العربية المتحدة – بمنازلها ذات الأسعار المقبولة وشواطئها الرملية البيضاء الجميلة ونمط الحياة العائلي، حيث تتميز بأنها تحتل المرتبة الرابعة في دولة الإمارات العربية من حيث عدد السكان على الرغم من مساحتها الصغيرة، كما تعتبر أحياء إمارة عجمان المذهلة أماكن إقامة رائعة نظرًا للأسباب التي سبق ذكرها، لذلك يجب على كل من يرغب في الاستثمار في هذه المنازل أن ينتهز الفرصة المتاحة للاستثمار ضمن سوق العقارات المتوسع في عجمان. ستبرز إلى الواجهة بعض المناطق ذات التكاليف المغرية عندما يتعلق الأمر بشراء شقة سكنية في عجمان، ولعلّ أفضل هذه المشاريع وأكثرها طلبًا للشراء والاستثمار هي قرية الأميرة، وأبراج غلفا، وبرج روز، وبرج الخليج، وبرج البحيرة، وأبراج خور عجمان، وأبراج الواحة.

أفضل المناطق في إمارة عجمان

أفضل المناطق السكنية في إمارة عجمان لكل من المشترين والمستثمرين

نلاحظ مؤخرًا اندفاع كل من المقيمين والمغتربين وبأعداد كبيرة إلى الإقامة والاستثمار في عجمان نتيجةً لوجود عدد كبير من مشاريع التطوير السكني المستقبلية، وفيما يلي قائمة بخيارات المناطق المتاحة للإقامة في عجمان:

أبراج النعيمية

تعتبر المنطقة التي تم بناء أبراج النعيمية فيها أحد أفضل الأحياء السكنية في عجمان لمن يبحث عن شقة سكنية تسهل المعيشة فيها، حيث تقع النعيمية على الحدود بين مجمعات الراشدية وعجمان الصناعية، لذا يمكن القول أن هذا المجمع السكني يقع في موقع رائع بالقرب من العديد من المناطق الهامة في الإمارة.

تحتوي المنطقة على أكثر المنازل طلبًا، وتصنف النعيمية في أغلب الأحيان كأفضل حي لتأجير الشقق على مستوى المدينة ككُل. سنلقي نظرة مفصلة على خفايا هذه المنطقة المرغوبة للمقيمين المحتملين في هذا الدليل، وسنجد أن الشقق السكنية في منطقة النعيمية قريبة من محلات البقالة، والمشافي، والمدارس، ومراكز البيع بالتجزئة حتى لا يتعين على المستأجرين قطع مسافات كبيرة للحصول على وسائل الترفيه أو المستلزمات الأساسية اليومية.

تقدم أبراج النعيمية مجموعة كبيرة من الشقق القابلة للإيجار والبيع بسعر مقبول إن كنت تبحث عن شقة للإيجار أو البيع في النعيمية.

أسعار الإيجار والبيع بالدرهم الإماراتي

• 15,000 – 184,000 درهم إماراتي لشقق الاستوديو
• 20,000 – 322,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة
• 30,000 – 388,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتي نوم

عجمان داون تاون (عجمان وسط المدينة)

تعتبر منطقة عجمان وسط المدينة أحد أفضل المناطق في عجمان والتي تحتوي على العديد من العوامل المغرية للسكن والترفيه في المدينة المزدحمة، حيث تقع على مسافة قريبة من مركز عجمان وتوفر العديد من الشقق لأغراض الإيجار أو الاستثمار مما يجعلها مكانًا مناسبًا ومرغوبًا للإقامة.

تُعتبر أغلب المجمعات السكنية في هذه المنطقة مبانٍ جديدة بالكامل، وتتمتع بأحدث الميزات ووسائل الراحة حتى تتمكن من تجربة نمط حياة فاخر في وسط عجمان دون أن تضطر إلى دفع تكاليف إيجار باهظة كتلك التي تدفعها في إمارات دبي وأبو ظبي.

وبالإضافة إلى الميزات السابقة، تعتبر هذه المنطقة قريبة من المنطقة الحرة في عجمان وكورنيش عجمان، ليضمن للمستأجرين في منطقة عجمان وسط المدينة أسعارً متقاربة من الأسعار في منطقة أبراج النعيمية.

أسعار الإيجار والبيع بالدرهم الإماراتي

• 15,000 – 164,000 درهم إماراتي لشقق الاستوديو
• 21,000 – 234,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة
• 30,000 – 315,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتي نوم

للمزيد قم بزيارة الرابط: مقارنة تكلفة الإقامة بين مدينتي عجمان ودبي

مدينة الإمارات في عجمان

تعمل إمارة عجمان بتطوير برامج التطوير العقاري الخاصة بها وتعزيز الاستثمارات لتحقيق الرخاء الاقتصادي والاجتماعي.

يقع مشروع مدينة الإمارات في إمارة عجمان – إحدى إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة – ويعتبر عقار قابل للتملك الحر مكون من 92 برج قيد الإنشاء.

بالحديث عن مشروع مدينة الإمارات: تقع هذه الأبنية المميزة في منطقة الأميرة شرق إمارة عجمان وتمتد على مساحة 5 ملايين قدم مربع، وهي المنطقة الثانية الأكثر شعبية لشراء شقق في عجمان بعد أبراج النعيمية، لأنها تقدم مجموعة كبيرة من وسائل الراحة بالإضافة إلى آفاق استثمارية جيدة. تبعًا لهذه الميزات، حصلت هذه المدينة على تصنيفها كسادس أكثر أحياء عجمان شعبيةً لتأجير شقق التملك الحر.

تتألف الشقق السكنية في مدينة الإمارات من شقق بتصميم استديو، وشقق سكنية من غرفة نوم واحدة، وشقق سكنية من غرفتي نوم قد تلفت انتباهك.

هل تبحث عن شقة سكنية بسعر زهيد للبيع في إمارة عجمان؟ يجب أن يعلم المشترون أن متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع يتراوح بين 166 ألف درهم إماراتي للوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة و216 ألف درهم إماراتي للوحدات السكنية المكونة من غرفتي نوم عند الاستثمار في الشقق بمدينة الإمارات.

أسعار الإيجار والبيع بالدرهم الإماراتي

• 13,000 درهم إماراتي لشقق الاستوديو
• 16,000 – 166,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة
• 20,000 – 216,000 درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتي نوم

منطقة الياسمين

إنها اقتراحنا الأخير لأفضل المناطق السكنية في إمارة عجمان، فهي عبارة عن منطقة سكنية هادئة تمتد على طول الطريق السريع اي311، وتعد مكان مثالي لمن يبحث عن الراحة والهدوء من صخب المدينة المزدحمة، تقع بالضبط على حدود الشارقة وعجمان في عجمان، وتتميز بأنها أفضل مكان لشراء الفيلات، وهذا ما جعل مجمّع الفيلات خيارًا ممتازًا لمن يسافر بشكل متكرر بين الإمارات المختلفة.

أما بالنسبة للعائلات التي تبحث عن فيلات ضخمة في عجمان، نحن واثقون بأن هذه المنطقة ستأسر قلوبهم كونها مساحةٌ خضراء بالكامل وتقدم أفضل وسائل الراحة في نفس الوقت، كما أنها قريبة جدًا من المؤسسات التعليمية.

بالإضافة إلى ما سبق، يتميز هذا الموقع أنه قريب من جامعة الوطن ويمكن للمقيمين في المنطقة قضاء أمسياتهم في أحد المنتزهات العديدة المنتشرة في أرجاء المنطقة وخصوصًا المنتزهات المخصصة للأطفال، كما يوجد الكثير من محلات البقالة والمرافق الخدمية الأخرى.

فيما يتعلق بأسعار الشقق السكنية، يبلغ متوسط الإيجار الشهري للفيلات المكونة من 4 غرف نوم 63 ألف درهم أماراتي، بينما يصل إلى 68 ألف درهم إماراتي للفيلات المكونة من 5 غرف نوم. وفي المقابل، يبلغ متوسط سعر المبيع للفيلا المكونة من 5 غرف نوم في منطقة الياسمين 1.08 مليون درهم إماراتي و1 مليون درهم إماراتي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم.

أسعار الإيجار والبيع بالدرهم الإماراتي

• 63,000 درهم إماراتي للإيجار و1,003,000 لبيع الفيلا المكونة من 4 غرف نوم
• 68,000 درهم إماراتي للإيجار و1,084,000 لبيع الفيلا المكونة من 5 غرف نوم

منطقة الروضة

تقع منطقة الروضة على مشارف إمارة عجمان وبالقرب من حدود عجمان – الشارقة أي بين أهم منطقتين، كما أنها رابع أكثر المناطق شعبيةً في عجمان لاستئجار الشقق السكنة، حيث توفر خيارات متعددة لشراء الفيلاتـ أو استئجارها، أو استئجار شقق سكنية في إمارة عجمان.

تعتبر هذه المنطقة مفضلة لدى العائلات بسبب عدد الفيلات الكبيرة والمناطق الجميلة المحيطة بالفيلات مما جعلها أحد أكثر المناطقة المناسبة للعائلات في عجمان، كما توفّر للعائلات التي لديها أطفال في المدرسة الوصول السريع للمؤسسات التعليمية من مناطق الإقامة القريبة، ومن الجدير بالذكر أن منطقة الروضة تقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، الأمر الذي يجعل التنقل إلى الإمارات الأخرى أمرًا سهلاً.

تم تقسيم هذه المنطقة إلى 3 أقسام وهي الروضة 1، والروضة 2، والروضة 3 بالإضافة إلى فيلات خاصة وواسعة، ومن أبرز مواقع الروضة الفرعية “المويهات” وهو مكان قريب، و”مضمار التلة لسباق الهجن” الذي يعتبر أحد المعالم الأثرية في المنطقة ويتم فيه تنظيم فعاليات مهرجانات ومسابقات الهجن من شهر أكتوبر إلى شهر مارس. تحتوي هذه المنطقة على العديد من المرافق الخدمية مثل محلات البقالة، والمنتزهات، والمطاعم، والفنادق، ومحطات الوقود وغيرها المزيد كأي منطقة أخرى في إمارة عجمان.

أسعار الإيجار والبيع بالدرهم الإماراتي

• 53,000 درهم إماراتي للإيجار – 991,000 درهم إماراتي لبيع الفيلا المكونة من 3 غرف نوم
• 57,000 درهم إماراتي للإيجار – 1,115,000 درهم إماراتي لبيع الفيلا المكونة من 4 غرف نوم
• 76,000 درهم إماراتي للإيجار – 1,548,00 درهم إماراتي لبيع الفيلا المكونة من 5 غرف نوم

منطقة المويهات

تقع منطقة “المويهات” والمعروفة أيضًا باسم “مويهات” في مكان قريب من منطقة الروضة وهي تعتبر الحد الفاصل بين عجمان والشارقة، تم تقسيم هذه المنطقة إلى المويهات 1، والمويهات 2، والمويهات 3 ويتكون كل قسم من العديد من الفيلات المستقلة ذات التصاميم الهندسية الفريدة، كما تضم المنطقة مواقف سيارات خاصة، ومجالس، وغرف نوم واسعة.

بإمكاننا أن نؤكد لك أن الانتقال إلى هذه المنطقة سيوفر لك أسباب الاسترخاء نظرًا للعدد الكبير من المطاعم والمقاهي المنتشرة في الأرجاء. أما بالنسبة لتصميم الفيلات، فإنها تتميز بتصميم طابقين أو ثلاث طوابق مع إطلالات على طريق الإمارات، بالإضافة إلى شرفتين، وموقف مُغطى لسيارتين، وغرفة تخزين، وغرفة للعائلة مع مطبخ ثاني ومطبخ لتحضير الطعام، وغرفة للخدم. حيث يتوفّر كل ما ذكرناه سابقًا بسعر مقبول.

أسعار الإيجار والبيع بالدرهم الإماراتي

• 58,000 درهم إماراتي للإيجار – 1,024,000 درهم إماراتي لبيع الفيلا المكونة من 3 غرف نوم
• 64,000 درهم إماراتي للإيجار – 1,146,000 درهم إماراتي لبيع الفيلا المكونة من 4 غرف نوم
• 77,000 درهم إماراتي للإيجار – 1,493,000 درهم إماراتي لبيع الفيلا المكونة من 5 غرف نوم

أفضل المناطق السكنية في إمارة عجمان لشراء الفيلات

تختلف المناطق السكنية في عجمان من حيث الشعبية والرغبة في السكن، لذلك بناءً على المعطيات السابقة وبالاعتماد على البيانات التي جمعها موظفونا، وجدنا أن المناطق الأكثر شعبيةً في عجمان والتي يمكنك العثور فيها على فيلات للبيع هي الياسمين، والروضة، والمويهات، وعجمان أب تاون، والزاهية.

احتلت منطقتي الياسمين والروضة المرتبتين الثانية والثالثة في قائمة المناطق السكنية الأكثر شعبيةً لشراء الفيلات في إمارة عجمان. وفي نفس الوقت، لا يمكن إنكار شعبية مناطق المويهات، وعجمان أب تاون، والزاهية. كما تتميز عجمان أب تاون بأنها المنطقة الأقل تكلفة في عجمان.

الاستثمار في عقارات التملك الحر في إمارة عجمان

تشهد إمارة عجمان نموًا متضخمًا في مجال العقارات على الرغم من أنها واحدة من أحدث الإمارات المُشيدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويمكن ملاحظة أنها تشكل موقعًا شائعًا للمستثمرين مع السماح للأجانب بالحصول على عقارات التملك الحر، فلا تتردد إن كنت ترغب في شراء عقار في عجمان ، نظرًا لقواعد وأنظمة المدينة سهلة الفهم والتي تسمح لك بتملك عقارك الحر.

بالإضافة إلى ما سبق وبالمقارنة مع الإمارات الأخرى، تعتبر تكاليف العقارات مقبولة بشكل ملحوظ في هذه الإمارة، كما أنها تتميز بمجال تطور أكبر بكثير، وهذا ما يجعلها الخيار الأول للاستثمار بين المستثمرين المحتملين.